Nytt kvarter med ”landshövdingehus” i Torslanda sägs ha ”klassisk, traditionell” arkitektonisk kvalitet
Nya moderna ”landshövdingehus” ska byggas vid Amhult i Torslanda som anses hålla stadens riktlinje om ”arkitektonisk kvalitet”. Husen som planeras bedöms till största del vara vad Göteborgs stad vill se vid nybyggen av detta slag och även om de inte riktigt ser ut som landshövdingehus gjort förr bedöms de hålla en tillräcklig nivå av klassisk och traditionell arkitektur.
Den gällande detaljplanen för området i Amhult mellan Gamla Flygplatsvägen och Gösta Fraenckels väg (185:an mot Öckerö) är till stora delar redan utbyggd. Ändringen som genomförs nu rör ett kvarter där största bruttoarea ovan mark föreslås höjas från 4100 m² till 8050 m². Detta är inom Amhults centrumområde.
Göteborgs stad menar att en ökad exploatering innebär ett tillskott på ytterligare 40 lägenheter (totalt 89 efter planändringen) och att även om utbyggnaden inom kvarteret har redan påbörjats så behöver planen för området ändras för att sökanden Amhult 2 AB ska kunna få bygglov och färdigställa det södra huset inom kvarteret.
Viktiga frågor har utretts i samband med att den gällande planen togs fram, skriver staden. Bland dessa nämns hur man har studerat sådant som mobilitet och parkering, samt solljus- och dagsljusförhållanden i området inför att man ska kunna godkänna ökningen av exploateringen inom det nya kvarteret.
Slutsatsen är att den nya bebyggelsen håller sig inom gällande plans byggrätts ramar vad gäller utbredning och höjder samt att ttformningen ska följa gällande detaljplans tillhörande gestaltningsprogram (Göteborg stad, 2006).
Utformningen bedöms till stor del överensstämma med:
- Inriktningen mot den traditionella kvartersstadens och trädgårdsstadens struktur, enligt Översiktsplanen.
- Arkitektonisk kvalitet, exempelvis genom klassisk, traditionell
- Arkitektur och moderna landshövdingehus, enligt stadens budget
Översiktsplan är visionen om hur kommunens mark och vatten ska användas på lång sikt.
Det nya kvarteret kommer att ligga på Flygfältsgatan mellan ICA Maxi och Willys i Amhult.
En del av fastigheten inom planområdet är i dag under byggnation och indelad i etapper. Etapp 1 består av garage, norra huskroppen med 40 lägenheter, källarplan, cykelhus samt källarplan för södra huset. Etapp 2 innefattar planändringen, det södra huset. Byggnation av etapp 1 beräknas färdigt Q2 2025. Etapp 2, det södra huset, kan påbörjas när planändringen vinner laga kraft.
Förslaget innebär en exploatering utifrån en förhållandevis ny detaljplan där de gjorda avvägningarna i huvudsak fortfarande är aktuella.
Redaktionen
tips@helahisingen.se
LÄS MER:
