Här kan villaområdet få 8-våningshus som närmaste granne – Göteborgs stad tveksam till planerna

I dag finns här boendeparkeringar och ett P-hus. Framöver kan detta förvandlas till mellan 135-175 bostäder. Här är senaste planerna för nybyggen i Brunnsbo i södra Hisings Backa – som kommunen menar på måste diskuteras igenom ordentligt och eventuellt revideras…

Planansökan gäller någonstans mellan 135-175 bostäder i flerbostadshus (5-8 vån), men sökande Skandia Fastigheter garderar sig för att antalet bostäder kan komma att minska. Det är parkeringarna mellan höghusen på Prologgatan, Poesigatan och Klassikergatan och kringliggande villaområden och natur som är det aktuella området för Brunnsbos senaste utbyggnadsplaner.

Förslaget är att bygga nya bostadshus som ska placeras på redan i ”anspråktagen mark”. Dels en påbyggnad av befintligt p-däck och nybyggnad av bostäder på en befintlig parkeringsyta. Det stämmer väl överens med översiktsplanen för mellanstadens centrala områden, med avseende på förtätning i lämpliga lägen. Tjänstemännen skriver att det även är i synk med med stadens inriktning om att röra sig ”mot den traditionella kvartersstadens och trädgårdsstadens struktur”.

Enligt stadens budget ska bebyggelsen hålla hög arkitektonisk kvalitet exempelvis genom planering av klassisk, traditionell arkitektur osv. Bebyggelseförslaget överensstämmer delvis med förslaget i historisk stadsplaneanalys Göteborgs utvidgade innerstad.

Sedan tidigare har HelaHisingen.se beskrivit planerna att bygga ut antalet bostäder, men även kontorsytor, i Brunnsbo rejält. Dels ska Brunnsbotorget flyttas från nuvarande läge för att ligga ut mot den kommande pendeltågsstationen i Brunnsbo och dels ska ett större antal hus byggas i ”utkanten” av Brunnsbo mot Litteraturgatan – som ska omvandlas till stadsgata, där spårväg ska gå i framtiden.

Placering, omfattning och skala på den senast tillkommande bebyggelsen omkring Poesigatan bedöms dock som ”problematisk och behöver utredas vidare”. Göteborgs stad menar på att förslaget behöver anpassas till omgivande miljöer med villabebyggelsen i norr och kan komma att behöva revideras och minskas i höjd avsevärt.

P-däck utökas och nya gatuparkeringas kan formas runt husen

I kommande planarbete behöver gestaltningen och höjder på tillkommande bebyggelse studeras vidare, vilket gör att antalet bostäder som kan komma att byggas här kan komma att anpassas neråt – om man bedömer att det inte är lämpligt att bygga 5-8 våningars bostadshus som närmaste granne till villaområdet precis norr om planområdet.

Den nya bebyggelsestrukturen bör även studeras ihop med den samlade utvecklingen av Brunnsbo, menar staden.

Parkering för tillkommande bostäder omhändertas genom markparkeringar runt ny och befintlig bebyggelse i området och en ombyggnad av det befintliga p-däcket till två våningar parkering samt med mobilitets-åtgärder.
Ytterligare frågor att utredas i kommande planarbete är hantering av/behovet av förskola, naturmiljö (fåglar och träd), skyfall och dagvattenhantering samt buller med mera.

Vi lär alltså få anledning att återkomma till planeringen av det här bygget under processens gång.

Redaktionen
tips@helahisingen.se

LÄS MER:

LÄS MER: