Här är Balders plan för nya Torslanda torg: *Café *Restaurang-gata *Park *Tegelbyggnader

Torslanda Torg ska genomgå en stor förvandling: 300 nya bostadsrätter, en helt ny utformning av själva torget, ombyggnader av trafiken omkring och både en ny park samt flera restauranger planeras. Men nu hänger allt på att Torslanda Tvärförbindelse blir av – annars får inte Torslanda Torg sitt ansiktslyft.
— Om det inte blir någon tvärförbindelse så blir det inget av det här projektet, säger Anna-Lena Isacson, fastighetsutvecklare hos Balder.

I kvalitetsprogrammet för Torslanda Torg kan man se tre slutna kvarter som definierar torgrummet som är tänkta att bli områdets hjärta. Genom den nya bebyggelsestrukturen får torget en ny identitet som stärker attraktionen och ger livskraftiga verksamheter, menar Balder som ligger bakom byggplanerna.

Ett befolkat torg innebär en tyngdpunkt för grannskapet och därigenom ett större underlag för handel och service.— Vi vill bygga något som känns mysigt och levande, något som känns levande en stor del av dygnet, Anna-Lena Isacson som är fastighetsutvecklare hos Balder.

— Vi har tänkt en två-tre restauranger och ett café som ”frontar” torget. De kommer ha ett bra solläge och det kan bli som en restauranggata på torget.

Med nedanstående karta visar Balder hur torget är tänkt att se ut, där ett kvarter byggs över den yta där dagens parkeringsplatser breder ut sig mellan torget och Torslanda kyrka, ett kvarter byggs på södra sidan av torget (här ska mataffären ligga när det står klart) och ett kvadratiskt kvarter byggs i nordväst – där torgets största byggnad med mataffär och thairestaurang ligger i dag.

— Det nya torgets gestaltning handlar om att bygga bort otryggheterna kring torget. Det ska inte finnas några ”baksidor” utan det kommer finnas bostäder och verksamheter åt alla håll och sidor av torget. Nu ska det bli mer samlat mot en central torgyta än det är i dag. Vi har kikat lite på Selma Lagerlöfs Torg, även om det är mycket större, exempelvis med det hus som vi kallar ”Lyktan” i vår vision. Det är en mindre byggnad som skulle kunna bli en fiskhandel eller blomsterhandel ut mot Kongahällavägen, säger Anna-Lena Isacson.

På nybyggda Selma Lagerlöfs Torg ligger ju fiskhandeln i en liknande separat byggnad ute på torget – mot den sida där Litteraturgatan och dess busshållplatser ligger i höjd med torget. Även här har busshållplatserna byggts närmare torget än tidigare – något som de nu vill genomföra även i Torslanda:

— Vårt mål är ett attraktivt och levande torg! Det har gjorts ett dialogarbete av kommunen där man fått in åsikter från folk om vad de tyckt om torget och vi har verkligen försökt lyssna på de åsikterna. Vi har jobbat jättemycket med kommunen för att hitta trafiklösningar. En viktig sak har varit att busshållplatsen inte ska ligga för sig själv utan vara i höjd med torget, ska man ta bussen ska man gå av vid torget och inte en bit bort från torget, förklarar Anna-Lena Isacson och fyller på:

— Bussen får egna körfält och kommer inte stoppa upp trafiken som den kan göra i dag. När vi tar bort dagens busshållplats blir det även en möjlighet att ha en park där och det ska bli en entré till nya Noleredsskolan där och då kan vi knyta ihop det området med torget.

Visionsbilden: Så kan nya Torslanda Torg se ut

När HelaHisingen.se först skrev om planerna och publicerade tidiga visionsbilder på hur torget kunde komma att se ut reagerade en del på att det såg ut som stora betonghus skulle byggas vid torget. Men den typen av väldigt tidiga skisser ska mest ge en aning om hur höga husen får vara inom planområdet och vilka dimensioner som får plats. Nu vill Balder visa en lite mer detaljerad visionsbild för att ge en aning om hur deras vision av det färdiga torget ser ut – en bild som White Arkitekter tagit fram.

En annan sak som vissa Torslandabor reagerat på är vad det ska bli för parkeringsmöjligheterna kring torget – främst då dagens största parkeringsplats vid torget ska förvandlas till ett bostadskvarter. Men här lugnar Anna-Lena Isacson dem som varit oroliga:

— Det blir markparkering i det kvarteret. Så parkeringen som är i dag kommer i princip att finnas kvar men med bostäder över den parkeringen. Och så blir det verksamheter av olika slag på utsidan av det kvarteret. Dessutom kan det bli så att en del av parkeringen i ett annat garage, i huset där livsmedelsbutiken ska ligga, även kan komma att nyttjas av butikernas kunder. Men där är det lite för tidigt än för att säga bestämt hur det blir.

En tredje fråga som kommit från våra läsare är hur det blir med butikerna under byggperioden. Här hälsar Balder att de har en kontinuerlig dialog med alla handlare på torget och det blir olika lösningar med olika hyresgäster. Men en sak har de bestämt som en viktig faktor för torget även under byggperioden:
— Matbutiken ska kunna vara kvar under hela utbyggnadstiden. Vi har anpassat hela vår plan efter att det ska gå, då det är viktigt för många som bor i Torslanda.

Hur blir det med stängningen av övriga butiker under byggtiden?
— Vi är inte där än, det är för tidigt att säga något om det än och vi har löpande dialog med de olika verksamheterna, säger Anna-Lena Isacson.

Uppåt 300 bostadsrätter planeras på nya Torslanda Torg och det skulle kunna innebära att omkring 500-600 personer kommer flytta in i de nya kvarteren. Men ännu finns en till yttre faktor som påverkar – nämligen klubbandet av Torslanda Tvärförbindelse.

— Om det inte blir någon tvärförbindelse så blir det inget av det här projektet. Tvärförbindelsen behöver byggas för att Kongahällavägen i sin tur ska kunna byggas om och att vi då ska kunna genomföra projektet vid Torslanda Torg, säger Anna-Lena Isacson.

Balder hoppas på byggstart vid Torslanda Torg 2027 och går allt enligt plan skulle hela projektet stå klart till 2033. Byggnadsnämnden kan ta beslut om att ge grönt ljus till projektet och skicka ut det på samråd under sitt möte på tisdagen 24 september 2024.

Markus Hankins
markus@helahisingen.se

LÄS MER: